Khu đô thị Cát Tường Western Pearl Hậu Giang

Khu đô thị Cát Tường Western Pearl Hậu Giang 1

[ux_slider style=”container”]

[ux_image id=”162″ image_size=”large” height=”56.25%” lightbox=”true”]

[ux_image id=”164″ image_size=”large” height=”56.25%” lightbox=”true”]

[ux_image id=”165″ image_size=”original” height=”56.25%”]

[ux_image id=”166″ image_size=”large” height=”56.25%” lightbox=”true”]

[ux_image id=”169″ image_size=”large” height=”56.25%” lightbox=”true”]

[/ux_slider]

Cát Tường Western Pearl tọa lạc tại phường 5, Thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang. Dự án nằm dọc theo con kênh Xà No và nằm trên mặt tiền các trục đường Trần Hưng Đạo, Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt.

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN CÁT TƯỜNG WESTERN PEARL

[row]

[col span=”4″ span__sm=”12″]

– Tên dự án

[/col]

[col span=”8″ span__sm=”12″]

Khu Đô Thị Cát Tường Western Pearl

[/col]

[/row]

[row width=”full-width”]

[col span=”4″ span__sm=”12″ divider=”0″]

– Chủ đầu tư

[/col]

[col span=”8″ span__sm=”12″]

Công ty Cổ phần tập đoàn Địa ốc Cát Tường – CattuongGroup

[/col]

[/row]

[row]

[col span=”4″ span__sm=”12″]

– Tổng vốn đầu tư

[/col]

[col span=”8″ span__sm=”12″]

85 Triệu USD

[/col]

[/row]

[row]

[col span=”4″ span__sm=”12″]

– Vị trí dự án

[/col]

[col span=”8″ span__sm=”12″]

Mặt Tiền Trần Hưng Đạo, Phường 5, Thành phố Vị Thanh, Tỉnh Hậu Giang

[/col]

[/row]

[row]

[col span=”4″ span__sm=”12″]

– Tổng diện tích:

[/col]

[col span=”8″ span__sm=”12″]

78ha

[/col]

[/row]

[row]

[col span=”4″ span__sm=”12″]

– Diện tích nền

[/col]

[col span=”8″ span__sm=”12″]

5×17,5 m, 5×20 m, 5×25 m, 7×20 m, 10×20 m

[/col]

[/row]

[row]

[col span=”4″ span__sm=”12″]

– Pháp lý

[/col]

[col span=”8″ span__sm=”12″]

Sổ hồng riêng từng nền

[/col]

[/row]

[row]

[col span=”4″ span__sm=”12″]

– Mật độ xây dựng:

[/col]

[col span=”8″ span__sm=”12″]

45% với 55% dự án dành cho đường đi bộ,công viên cây xanh, công trình cảnh quan và các tiện ích công cộng khác.

[/col]

[/row]

[ux_image id=”174″ image_size=”large” lightbox=”true”]

[row]

[col span=”8″ span__sm=”12″]

Quý khách quan tâm dự án vui lòng để lại thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn và báo giá sớm nhất! 

[/col]

[col span=”4″ span__sm=”12″]

[button text=”Hotline 0931.223.138″ style=”shade” radius=”10″ depth=”4″ depth_hover=”5″]

[/col]

[/row]

VỊ TRÍ DỰ ÁN CÁT TƯỜNG WESTERN PEARL

Western Pearl có vị trí đắc địa bâc nhất Tây Nam Bộ. Tọa lạc tại trung tâm hành chính thành phố Vị Thanh – Đối diện tỉnh ủy Hậu Giang, một vị trí đắc địa tại trục đường Trần Hưng Đạo, Đại lộ Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt là những tuyến đường đẹp nhất tại thành phố Vị Thanh, liền kề con kênh Xàng Xà No. Vị trí hội tụ đầy đủ các yếu tố phong thủy hài hòa kiến tạo nên một chốn an cư đẳng cấp.

[ux_image id=”177″]

Xung quanh khu đô thị là hàng loạt các công trình nổi bật của thành phố như: Trung tâm hành chính, tài chính, đại công viên, siêu thị, trung tâm thương mại cao cấp, bệnh viện cùng hệ thống trường học chất lượng.

[ux_image id=”178″ lightbox=”true” caption=”true”]

[row]

[col span=”8″ span__sm=”12″ align=”center”]

NHẬN BÁO GIÁ – CƠ HỘI ƯU ĐÃI HẤP DẪN

[/col]

[col span=”4″ span__sm=”12″]

[button text=”Hotline 0931.223.138″ style=”outline” radius=”10″]

[/col]

[/row]

TIỆN ÍCH CÁT TƯỜNG WESTERN PEARL

Khu Đô Thị Cát Tường Western Pearl phát triển theo lối kiến trúc hòa hợp với thiên nhiên – vẫn đầy đủ tiện nghi cho các thế hệ trong gia đình.

Các mảng xanh, công viên dạo bộ và các tiện ích tại đây không chỉ làm cho dự án thêm phần hiện đại mà còn mang đến cuộc sống đẳng cấp cho cư dân Western Pearl

[ux_slider]

[ux_image id=”180″ height=”56.25%” lightbox=”true” caption=”true”]

[ux_image id=”181″ height=”56.25%” lightbox=”true” caption=”true”]

[ux_image id=”183″ height=”56.25%” lightbox=”true” caption=”true”]

[ux_image id=”182″ height=”56.25%” lightbox=”true” caption=”true”]

[ux_image id=”184″ height=”56.25%” lightbox=”true” caption=”true”]

[ux_image id=”185″ height=”56.25%” lightbox=”true” caption=”true”]

[/ux_slider]

[row]

[col span=”8″ span__sm=”12″]

Quý khách quan tâm dự án vui lòng để lại thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn và báo giá sớm nhất! 

[/col]

[col span=”4″ span__sm=”12″]

[button text=”Hotline 0931.223.138″ style=”shade” radius=”10″ depth=”4″ depth_hover=”5″]

[/col]

[/row]

CÁC SẢN PHẨM TẠI CÁT TƯỜNG WESTERN PEARL

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

Các dãy nhà phố thương mãi tọa lạc ngay mặt tiền sông và các tuyến đường nội khu lớn, với lối thiết kế hiện đại và tối ưu hóa không gian sống, nhà phố thương mại Cát Tường Western Pearl là sự kết hợp hoàn hảo cho gia chủ cả việc kinh doanh và an cư thuần túy.

[ux_image id=”186″ lightbox=”true” caption=”true”]

 

BIỆT THỰ VƯỜN

Khu biệt thự vườn tại Cát Tường Western Pearl mang kiến trúc châu Âu với gam màu sáng toát lên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Mỗi căn biệt thự là một không gian hội tụ đầy đủ các tiện ích để tận hưởng một cuộc sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày.

[ux_image id=”188″ lightbox=”true” caption=”true”]

[row]

[col span=”8″ span__sm=”12″ align=”center”]

NHẬN BÁO GIÁ – CƠ HỘI ƯU ĐÃI HẤP DẪN

[/col]

[col span=”4″ span__sm=”12″]

[button text=”Hotline 0931.223.138″ style=”outline” radius=”10″]

[/col]

[/row]

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN WESTERN PEARL

[ux_image id=”189″ image_size=”large” lightbox=”true” caption=”true”]

 

GIÁ BÁN CÁT TƯỜNG WESTERN PEARL

Giá bán chi tiết từng vị trí cũng như tư vấn thêm các vấn đề liên quan vui lòng gọi Hotline 0931.223.138 Hoặc điển Form bên dưới nhân viên phòng kinh doanh sẽ gọi lại để trao đổi thông tin.

Trái phiếu doanh nghiệp

Trái phiếu doanh nghiệp 2

Trái phiếu là một chứng nhận nghĩa vụ nợ của người phát hành phải trả cho người sở hữu trái phiếu đối với một khoản tiền cụ thể, trong một thời gian xác định và với một lợi tức quy định. Người phát hành có thể là doanh nghiệp, một tổ chức chính quyền như Kho bạc nhà nước, chính quyền. Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi sâu vào tìm hiểu trái phiếu doanh nghiệp.

Trái phiếu doanh nghiệp là gì?

Trái phiếu doanh nghiệp có hình thức khá giống với trái phiếu chính phủ với chức năng đảm bảo, công nhận nợ do một công ty phát hành và bán cho các nhà đầu tư.

Đây là một dạng trái phiếu công nhận nghĩa vụ nợ đối với chủ sở hữu trái phiếu. Đây là hình thức huy động vốn có tính ràng buộc về mặt pháp lý.

Trái phiếu doanh nghiệp (tiếng Anh là Corporate Bond) có rủi ro cao hơn trái phiếu chính phủ. Lãi suất hầu như luôn cao hơn đối với các trái phiếu doanh nghiệp, ngay cả đối với các công ty, tổ chức có chất lượng tín dụng hàng đầu.

Trái phiếu doanh nghiệp 3

Mua trái phiếu doanh nghiệp ở đâu

Việc mua trái phiếu hoàn toàn không khó. Đối với trái phiếu doanh nghiệp phát hành thông qua các công ty bảo lãnh hoặc các đại lý hoặc bán lẻ thì nhà đầu tư các nhân và doanh nghiệp được tham gia mua.

Trong trường hợp nhà đầu tư cá nhân muốn đầu tư mua – bán trái phiếu TP đã phát hành thì mở tài khoản tại các công ty chứng khoán, và xem các lệnh chào mua, chào bán trên sàn HNX để thực hiện giao dịch với phương thức thoả thuận khá thuận lợi tương tự giao dịch cổ phiếu. Tất nhiên để thu lời, thì nhà đầu tư xác định trái phiếu được chào bán ở thời điểm giá thấp để mua; và bán lại vào thời điểm giá cao để thu lợi

Phát hành trái phiếu doanh nghiệp

Nghị định 163/2018/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh. Đối tượng phát hành trái phiếu doanh nghiệm là công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam hoặc tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

Nghị định này quy định rõ:

  1. “Trái phiếu doanh nghiệp” là loại chứng khoán có kỳ hạn từ 01 năm trở lên do doanh nghiệp phát hành, xác nhận nghĩa vụ trả nợ gốc, lãi, và các nghĩa vụ khác (nếu có) của doanh nghiệp đối với nhà đầu tư sở hữu trái phiếu.
  2. “Trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ” là trái phiếu doanh nghiệp được phát hành cho dưới 100 nhà đầu tư, không kể nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp và không sử dụng phương tiện thông tin đại chúng hoặc Internet.

Nguyên tắc phát hành và sử dụng vốn trái phiếu doanh nghiệp

  1. Doanh nghiệp phát hành trái phiếu theo nguyên tắc tự vay, tự trả, tự chịu trách nhiệm về hiệu quả sử dụng vốn và đảm bảo khả năng trả nợ.
  2. Doanh nghiệp phát hành trái phiếu để thực hiện các chương trình, dự án đầu tư, để tăng quy mô vốn hoạt động hoặc để cơ cấu lại các khoản nợ của chính doanh nghiệp. Mục đích phát hành phải được doanh nghiệp nêu cụ thể tại phương án phát hành trái phiếu và công bố thông tin cho nhà đầu tư đăng ký mua trái phiếu theo quy định tại Nghị định này.
  3. Việc sử dụng vốn huy động được từ phát hành trái phiếu phải đảm bảo đúng mục đích theo phương án phát hành và nội dung công bố thông tin cho nhà đầu tư.

Trái quyền doanh nghiệp là gì?

Trái quyền là quyền của doanh nghiệp, được phép yêu cầu một người khác thực hiện một nghĩa vụ tài sản đối với mình. Đó có thể là nghĩa vụ làm hoặc không làm một việc hoặc chuyển quyền sở hữu tài sản.

Nói cách khác trái quyền là quyền cho phép một cá nhân hay tổ chức đòi hỏi một người khác, gọi là thụ trái, thực hiện một việc. Điều đó có nghĩa rằng, để quan hệ trái quyền vận hành hoàn hảo, nhất thiết phải có sự hợp tác của cả trái chủ và thụ trái.

Trên đây là thông tin căn bản về trái phiếu doanh nghiệp cũng như trái quyền. Hiện có rất nhiều đơn vị bất động sản đang chuyển qua mô hình phát hành trái phiếu – quyền mua và được thị trường đón nhận rất tốt vì lãi suất cao có tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và trái quyền có môt số quyền lợi đặc biệt tốt

Thực trạng thị trường bất động sản hiện nay

Thực trạng thị trường bất động sản hiện nay 4

Tìm hiểu về thực trạng thụ trường bất động sản hiện nay là một trong những yếu tố hết sức quan trọng để có cái nhìn khách quan và chính xác. Từ đó có thể giúp nhiều nhà đầu tư có những quyết định chính xác nhất.

Khi được hỏi về diễn biến thị trường bất động sản trong thời gian tới, thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng:

Những yếu tố liên quan đến thị trường này như: lãi suất tín dụng thì đang ở mức hợp lý; cơ chế chính sách ngày càng chặt chẽ; các chủ thể tham gia thị trường đã chuyên nghiệp hơn; lạm phát, giá vàng, chứng khoán… chưa có dấu hiệu tăng đột biến. Do đó, về tổng thể, trong năm 2019, thị trường bất động sản sẽ ổn định, không có biến động lớn.

Trong những tháng đầu năm 2018, nhìn chung thị trường bất động sản cả nước về cơ bản vẫn ổn định, nguồn cung dồi dào, phong phú. Nhu cầu thực chất sử dụng bất động sản ngày càng tăng rõ rệt, cho thấy dấu hiệu của thị trường bền vững và phát triển và đã có sự sôi động, lan tỏa trên hầu hết các vùng, miền.

Lượng giao dịch trong 6 tháng đầu năm

Về lượng giao dịch: trong những tháng đầu năm 2019, qua báo cáo của một số sàn giao dịch bất động sản, tại Hà Nội có khoảng 4.850 giao dịch thành công. Đây thực sự là một con số đáng vui mừng trong những tháng đầu năm.

Về giá bất động sản: tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư có xu hướng tăng nhẹ, khoảng 0,08% so với quý 1/2018 và giảm 0,39% so với cùng kỳ năm 2017; giá nhà ở riêng lẻ tăng 1,84% so với quý 1/2018 và tăng 3,01% so với cùng kỳ năm 2017. Tại Tp.HCM, giá căn hộ tăng 1,4% so với quý 1/2018 và tăng 3,43% so với cùng kỳ 2017; với phân khúc nhà ở riêng lẻ, mức tăng lần lượt là 3,24% và 10,42%.

Thị trường bất động sản trong những tháng đầu năm 2019 đã góp phần rất lớn trong việc giúp đô thị phát triển hiện đại đồng thời đảm bảo tính an toàn cho hệ thống các ngân hàng. Điều này cho thấy rằng hệ thống chính sách thị trường bất động sản đang có những phát huy rất tích cực, kết hợp với sự điều tiết khoa học của nhà nước tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển.

Tuy nhiên, vẫn còn nhiều ý kiến cho rằng thị trường bất động sản hiện nay vẫn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro do những cơn sốt đất vừa qua. Trên một số phương tiện thông tin đại chúng đã phản ánh tình hình thị trường đất nền tại một số khu vực của một số địa phương như: Hà Đông – Hà Nội, Vĩnh Yên – Vĩnh phúc, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Tp.Đà Nẵng, Tp.Nha Trang – Khánh Hòa, Long Thành – Đồng Nai…) diễn ra hết sức sôi động. Điều này có thể đẩy giá nền đất tăng cao tại các đô thị đang phát triển có các công trình hạ tầng đồng bộ, khu công nghiệp, đô thị, khu nghỉ dưỡng, du lịch…

Xét một cách tổng thể có thể thấy rằng thị trường bất động sản đang phát triển theo hướng bền vững, nhưng cũng luôn tiềm ẩn một số nguy cơ buộc chúng ta cần phải có biện pháp xử lý một cách kịp thời nhất đảm bảo cho thị trường phát triển bền vững.

Những giải pháp đảm bảo sự phát triển ổn định cho thị trường bất động sản trong thời gian tới

Thứ trưởng cũng cho biết rằng: Để đảm bảo cho thị trường bất động sản phát triển ổn định, không xảy ra bong bóng, hiện tại, cần triển khai một số giải pháp cụ thể.

  • Thứ nhất, thắt chặt nguồn tín dụng, giảm hạn mức cho vay đối với các dự án bất động sản cao cấp và một chủ đầu tư có nhu cầu vay số lượng lớn cho nhiều dự án bất động sản.
  • Thứ hai, nới lỏng tín dụng, tăng hạn mức cho vay đối với các dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở phân khúc bình dân, giá thấp.
  • Thứ ba, để bảo đảm an toàn cho hệ thống tín dụng, phải xác định việc cho vay để mua nhà ở, bất động sản cần được kiểm soát chặt chẽ, nhất là các đối tượng mua bất động sản để đầu cơ.
  • Thứ tư, cần sớm ban hành chính sách thuế để chống đầu cơ trong lĩnh vực bất động sản (sửa đổi, bổ sung Luật Thuế đất phi nông nghiệp hiện hành hoặc ban hành Luật Thuế tài sản) theo hướng đánh thuế cao đối với các trường hợp có nhiều nhà đất, đánh thuế cao đối với các trường hợp mua bất động sản rồi bán trong thời gian ngắn và ủy quyền cho Chính phủ được điều chỉnh mức thuế giao dịch bất động sản để kịp thời bình ổn thị trường khi xảy ra diễn biến bất thường.

Ngoài ra, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ hoàn thiện và đưa vào vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ để góp phần vào việc công khai, minh bạch thị trường và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước.

Vi bằng là gì?

Vi bằng là gì? 5

Hiện nay, có rất nhiều người mua bán nhà, đất qua vi bằng. Thế nhưng bạn đã hiểu rõ về khái niệm vi bằng. Vậy vi bằng là gì ? Cùng tìm hiểu rõ hơn về văn bản này để chủ động trong việc mua/bán nhà đất một cách hiệu quả và hợp lý nhất.

Vi bằng là gì?

Khái niệm vi bằng được định nghĩa là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác. Thừa phát lại có quyền lập vi bằng đối với các sự kiện, hành vi theo yêu cầu của đương sự trừ các trường hợp vi phạm quy định về bảo đảm an ninh, quốc phòng, đời tư, đạo đức xã hội và các trường hợp pháp luật cấm. Sau đó, Thừa phát phải gửi Sở Tư Pháp thì vi bằng mới hợp lệ.

Vi bằng là gì? 6

Ngoài thừa pháp, về mặt dân sự, thẩm phán hòa giải, các nhân viên công lực, chưởng kế, phụ tá công lý cũng có thể lập vi bằng.

Giá trị pháp lý của vi bằng được quy định tại Điều 28 Nghị định 61/2009/NĐ-CP. Theo đó, vi bằng có giá trị chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án; là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác theo quy định của pháp luật. Vi bằng chỉ ghi nhận nội dung cụ thể của sự kiện, hành vi được ghi nhận và kèm theo vi bằng có thể có hình ảnh, băng hình và các tài liệu chứng minh khác.

 

Thủ tục mua bán nhà đất

Việc thực hiện thủ tục mua bán nhà đất cần có những văn bản với nội dung cụ thể điển hình như sau:

Hồ sơ bên bán cần chuẩn bị

  1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.

Trường hợp bán một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau:

– Công văn của Văn phòng Đăng ký Đất và Nhà hoặc Phòng Tài nguyên, Môi trường

– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà

  1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng)
  2. Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng)
  3. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán

*Trong trường hợp bên bán gồm một người cần có các giấy tờ sau :

  1. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước tới nay sống độc thân)
  2. Bản án ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn)
  3. Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết trước khi có tài sản)
  4. Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản (Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia, bản án phân chia tài sản)
  5. Hợp đồng uỷ quyền bán (Nếu có)

Hồ sơ bên mua cần chuẩn bị

  1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng nếu bên mua là hai vợ chồng)
  2. Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng)
  3. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua.
  4. Phiếu yêu cầu công chứng + tờ khai
  5. Hợp đồng uỷ quyền mua (Nếu có)

Hiểu rõ về vi bằng và thủ tục mua bán nhà đất là điều kiện hết sức quan trọng hỗ trợ bạn thức hiện các giao dịch liên quan đến việc mua bán nhà đất, tránh những rủi ro không mong muốn.

Phân Biệt Sổ Hồng Sổ Đỏ

Phân Biệt Sổ Hồng Sổ Đỏ 7

Sổ hồng và sổ đỏ là tên gọi mà người dân thường tự đặt dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy. Tuy nhiên trên thực tế, ngoài khái niệm về màu sắc thì bạn cần tìm hiểu rõ hơn sự khác biệt về mặt pháp lý của loại giấy tờ này.

Sổ hồng là gì?

Theo Điều 11 Luật Nhà ở 2005, sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định:

  • Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
  • Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

Phân Biệt Sổ Hồng Sổ Đỏ 8

Sổ hồng là văn bản do Bộ xây dựng ban hành. Về hình thức sổ hồng có màu hồng nhạt.

Trên sổ hồng có đầy đủ thông tin về quyền sử dụng đất ở (số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, loại đất, thời hạn sử dụng…) và quyền sở hữu nhà ở (diện tích xây dựng, số tầng, kết cấu nhà, diện tích sử dụng chung, riêng…).

Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất (theo khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003).

Sổ đỏ do Do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Về hình thức sổ đỏ có màu đỏ.

Phân Biệt Sổ Hồng Sổ Đỏ 9

Các loại đất được cấp theo sổ đỏ rất đa dạng, bao gồm đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất làm nhà ở thuộc nông thôn.

Tuy nhiên, theo Nghị định 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ ngày 10/12/2009 đã quy định thống nhất hai loại giấy nêu trên thành một loại giấy chung có tên gọi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.

Tại Luật Đất đai 2013, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được quy định là loại giấy cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.

Ngoài ra, đa phần sổ đỏ được cấp cho hộ gia đình (vì thường gắn với đất nông nghiệp, lâm nghiệp…) nên khi chuyển nhượng hoặc thực hiện các giao dịch dân sự nói chung liên quan đến quyền sử dụng đất thì phải có chữ ký của tất cả các thành viên từ đủ 18 tuổi trở lên có tên trong sổ hộ khẩu của hộ gia đình đó. Trong khi đó, đối với sổ hồng thì khi chuyển nhượng, giao dịch chỉ cần chữ ký của người hoặc những người đứng tên trên Giấy chứng nhận.

Đối với những trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đã được cấp trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10/12/2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Có thể kết luận đơn giản và dễ hiểu rằng: Sổ đỏ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Sổ hồng là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Hiện nay, cả hai loại giấy này vẫn được đang được lưu hành và có giá trị pháp lý. Dù là sổ trắng hay sổ hồng thì đây đều là cơ sở nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân khi thực hiện các thủ tục đăng ký, chuyển nhượng, tặng cho… các tài sản bất động sản.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? 10

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những văn bản mang tính pháp lý cao nhất chứng minh quyền sử dụng đất. Tuy nhiên không phải ai cũng có những kiến thức cần thiết về văn bản quan trọng này. Vậy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chúng ta vẫn thường nghe khái niệm quen thuộc như sổ đỏ hoặc giấy đỏ. Đây là một trong những tên gọi giản dị của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ)

Khái niệm về GCNQSDĐ có sự thay đổi theo thời gian cụ thể năm 2003 theo Luật đất đai năm 2003 quy định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất”.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? 11

Đến năm 2013, luật được sửa đổi bổ sung thêm Khoản 16, Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đai là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”.

Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Điều kiện để được cấp GCNQSDĐ theo luật đất đai có hiệu lực từ 1/1/2004 quy định Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những trường hợp sau đây:

  • Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn
  • Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Người đang sử dụng đất theo quy định tại Điều 50 và Điều 51 của Luật này mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ; tổ chức sử dụng đất là pháp nhân mới được hình thành do các bên góp vốn bằng quyền sử dụng đất
  • Người được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành
  • Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất
  • Người sử dụng đất quy định tại các điều 90, 91 và 92 của Luật này
  • Người mua nhà ở gắn
  • Người được Nhà nước thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở

Luật đất đai năm 2013 quy định các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

Theo điều 99 Luật đất đai năm 2013. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:

  • Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật đất đai 2013;
  • Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
  • Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
  • Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;
  • Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
  • Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
  • Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;
  • Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
  • Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
  • Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thông thường được thực hiện cụ thể theo từng cấp như sau:

Hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất được văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ từ UBND cấp xã và kiểm tra, xác nhận đủ điều kiện.

  1. Trong trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì chuẩn bị hồ sơ, dự thảo Tờ trình của Phòng Tài nguyên và Môi trường, dự thảo Quyết định của UBND cấp huyện, viết Giấy chứng nhận và gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra.
  2. Phòng Tài nguyên môi trường tiếp nhận hồ sơ từ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; thực hiện kiểm tra hồ sơ và trình UBND cấp huyện ký Quyết định công nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận.
  3. Sau khi UBND cấp huyện ký Quyết định công nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận, trong thời hạn không quá (02) ngày làm việc, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện có trách nhiệm: Gửi số liệu địa chính, tài sản gắn liền với đất đến Chi cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Căn cứ vào thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất, Người đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nhận Giấy chứng nhận theo quy định.

Kiến thức nghề môi giới bất động sản

Kiến thức nghề môi giới bất động sản 12

Môi giới bất động sản là một khái niệm không mới, thế nhưng liệu bạn đã có những hiểu biết đúng về nghề này? Trên thực tế, nghề môi giới bất động sản thực sự là một trong những sân chơi vừa thử thách nhưng cũng đầy cơ hội. Hãy cùng tìm hiểu về kiến thức nghề môi giới bất động sản và bỏ túi cho mình những bí kíp thành công của nghề nghiệp thú vị này.

Nghề môi giới bất động sản là gì?

Theo Wikipedia định nghĩa: nghề môi giới bất động sản là hoạt động tư vấn, quảng cáo tiếp thị bất động sản tới các khách hàng có nhu cầu mua/bán bất động sản. Môi giới bất động sản khác với một nhân viên bán hàng đơn thuần ở chỗ bạn là người bán và tìm kiếm người mua, nhưng môi giới chính là việc bạn kết nối giứa người bán và người mua với nhau khi cùng có nhu cầu mua – bán bất động sản.

Yêu cầu của người làm nghề môi giới bất động sản chính là bên cạnh việc có những kiến thức về mua bán bất động sản còn cần có chứng chỉ môi giới bất động sản, hiểu biết chi tiết và cụ thể về việc làm thủ tục sang tên, chuyển nhượng, đổi chủ…bất động sản.

 

[ux_image id=”111″]

Chứng chỉ môi giới bất động sản

Thực tế hiện nay, các môi giới bất động sản thường bị gán ghép hoặc nhầm lẫn với “cò nhà đất” và đặc biệt chính là kèm theo rất nhiều vấn đề về lừa đảo. Chính vì thế cần có một ranh giới rõ ràng cho việc bạn là một môi giới viên chứ không phải là một “cò đất”.

Với mục đích chuẩn hóa đội ngũ những người hành nghề môi giới bất động sản, Bộ Xây dựng đã đưa ra Thông tư 11/2015/TT – BXD quy định các môi giới phải có chứng chỉ hành nghề thì mới được phép hoạt động. Thông tư có hiệu lực từ ngày 16/2/2016. Theo đó, nhân viên môi giới phải thi sát hạch để nhận chứng chỉ hành nghề.

Kiến thức nghề môi giới bất động sản 13

Để được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, bắt buộc bạn phải vượt qua nhiều phần thi sát hạch. Nhân viên môi giới phải là người nắm rõ các kiến thức về pháp luật, thị trường, những đầu tư trong ngành bất động sản… bên cạnh đó cần trang bị đầy đủ kiến thức về chuyên môn dịch vụ, quy trình cũng như kỹ năng môi giới.

Điều kiện dành cho người dự thi là cần phải có hồ sơ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên và đạt đủ điểm sát hạch thì mới được cấp chứng chỉ. Như vậy, để trở thành một nhanah viên môi giới thực thụ và chuyên nghiệp bạn cần phải có kiến thức và được công nhận bởi cơ quan có thẩm quyền. Đây chính là một trong những điều kiện để bạn có thể hành nghề và vận dụng những kiến thức được học một cách hiệu quả và uy tín nhất.

Chứng chỉ môi giới bất động sản là một trong những yếu tố giúp bạn có cơ hội làm việc tại các văn phòng môi giới bất động sản hoặc các công ty môi giới bất động sản.

Công ty môi giới bất động sản

Công ty môi giới bất động sản là đại diện có đầy đủ tính pháp lý được hoạt động với chức năng kết nối những người bán và người mua bất động sản. Bên cạnh đó, tại các công ty môi giới bất động sản sẽ có thể kèm theo các dịch vụ khác như:

  • Định giá bất động sản
  • Quảng cáo bất động sản
  • Tư vấn đầu tư kinh doanh bất động sản
  • Tư vấn pháp lý
  • Quản lý tiếp thị các dự án bất động sản
  • Đấu giá bất động sản

Kiến thức nghề môi giới bất động sản 14

 

Các công ty môi giới bất động sản sẽ là đơn vị đứng ra giải quyết các thủ tục liên quan đến hoạt động mua bán, giúp người bán tìm được khách hàng và người mua tìm được bất động sản đúng mong muốn khi có nhu cầu.

Có thể thấy rằng trong những năm gần đây, sự chuyên nghiệp của nghề môi giới bất động sản đã giúp cả người bán và người mua có được những giao dịch uy tín, đáng tin cậy. Chính vì thế nếu bạn đang muốn thử sức trong lĩnh vực môi giới bất động sản hãy trang bị cho mình những kiến thức cần thiết để có thể trở thành môi giới bất động sản chuyên nghiệp và thành công.

Tầm nhìn – sứ mệnh

Tầm nhìn :

Trở thành Công ty đầu tư, phát triển, kinh doanh và cung cấp dịch vụ Bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Sứ mệnh :

SONGDAIDC mang lại chất lượng, giá trị trên từng sản phẩm, dịch vụ; Kiến tạo những không gian sống hoàn hảo với kiến trúc độc đáo và chất lượng vượt trội cho khách hàng.

Lịch sử hình thành & phát triển

Công ty Cổ phần Đầu Tư – Phát Triển Sông Đà (Sông Đà IDC) được thành lập từ năm 1993, tiền thân là đơn vị trực thuộc Tổng Công ty Sông Đà là Công ty đại chúng được niêm yết trên sàn chứng khoán Hà Nội với mã SIC từ năm 2007. Với ngành nghề kinh doanh chính là đầu tư kinh doanh Bất động sản, đầu tư các thủy điện vừa và nhỏ. Trải qua hơn 20 năm phát triển Sông Đà IDC đã đầu tư thành công nhiều công trình dự án lớn như: Dự án Cao ốc hỗn hợp văn phòng và căn hộ cao cấp Sông Đà Tower tại đường Kỳ Đồng, Quận 3; Dự án Khu dân cư Sông Đà tại Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức; Nhà máy thủy điện Krông Kmar tại huyện Krông Bông tỉnh Đăk Lắk, … Hiện tại Sông Đà IDC đang triển khai phát triển đầu tư Các dự án: Sông Đà IDC Tower quy mô 2,4ha; Dự án Sông Đà Riverside 2,8ha; Dự án Khu dân cư Nhơn Trạch, Đồng Nai với quy mô 43ha; Dự án khu dân cư Đan Phượng, Hà Nội với quy mô 49ha.

Công ty đã được đánh giá và chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế ISO-9001:2008 do tổ chức NQA của Vương Quốc Anh cấp chứng nhận vào ngày 02 tháng 04 năm 2010.

Là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong ngành Xây dựng, Công ty Cổ phần Đầu Tư – Phát Triển Sông Đà đã được các nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài đánh giá cao về khả năng Quản lý các dự án về Bất động sản, thủy điện và kinh nghiệm thi công công trình qua hàng loạt các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tầng cơ sở trong cả nước.

Sau nhiều năm phát triển, Công ty đạt được thành công như hôm nay là nhờ vào sự lãnh đạo đúng đắn của Hội Đồng Quản Trị vững mạnh, sự sáng suốt trong điều hành của Ban Tổng giám đốc và sự lao động cần cù của nhóm chuyên gia kỹ thuật đầy kinh nghiệm cùng đội ngũ cán bộ công nhân viên trẻ trung, năng động và không ngừng nâng cao trình độ chuyên môn với sự hợp tác hỗ trợ của Tập đoàn Sông Đà và các đối tác liên doanh trong và ngoài nước.

Công ty Cổ phần Đầu Tư – Phát Triển Sông Đà đã và đang phát triển về mọi mặt, nâng cao uy tín và giữ gìn thương hiệu của Công ty ngày càng bền vững, với phương châm hoạt động:

SÔNG ĐÀ IDC – VƯƠN TỚI TẦM CAO MỚI

Công ty Cổ phần Đầu Tư – Phát Triển Sông Đà sẵn sàng phục vụ quí khách hàng bằng tất cả năng lực và trách nhiệm cao nhất của mình.

Chiến lược nguồn nhân lực

Bước qua giai đoạn khó khăn của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu, cũng như các doanh nghiệp lớn của Việt Nam, nhiệm vụ trọng tâm của SONGDAIDC là tiếp tục hoàn thiện chiến lược phát triển Công ty & tầm nhìn chiến lược trở thành Công ty đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản hàng đầu Việt Nam.

SONGDAIDC không ngừng hoàn thiện phương pháp quản trị điều hành, cấu trúc lại danh mục đầu tư, kinh doanh, đồng thời luôn ưu tiên phát triển nguồn nhân lực,xem đó là nhân tố quyết định sự thành công và phát triển bền vững của SONGDAIDC.

Theo đó, chính sách nguồn nhân lực của SONGDAIDC như sau :

1.Chính sách tuyển dụng :

Được Công ty sử dụng linh hoạt với nhiều cách thức và những tiêu chí tuyển dụng công khai, minh bạch…, đảm bảo số lượng và chất lượng nhân sự đầu vào có chất lượng cao.

Công tác tuyển dụng: được thực hiện theo chiến lược phát triển của Công ty, thực hiện theo kế hoạch hàng năm và trong từng giai đoạn dựa trên nguyên tắc tạo cơ hội bình đẳng cho mọi ứng cử viên, thực hiện theo quy trình tuyển dụng của Công ty..

2.Chính sách đào tạo và tuyển dụng nhân viên:

a. Đào tạo:

Đào tạo và phát triển nhân viên là ưu tiên hàng đầu của SONGDAIDC .
Đào tạo để cùng đồng hành và phát triển với Công ty được coi là chính sách quan trọng. SONGDAIDC luôn quan tâm và coi trọng chính sách đào tạo trong từng thời kỳ phát triển của Công ty, đào tạo là phương thức hỗ trợ CB-NV phát triển nghề nghiệp. Mỗi CBNV đều được khuyến khích và tạo điều kiện tham gia các khóa đào tạo tại Công ty hoặc bên ngòai.

Dựa vào nội dung của từng khóa học, học viên sẽ được đào tạo thông qua các phương pháp đào tạo phù hợp, như: học lý thuyết, thảo luận, tiếp cận thực tế đưa ra các tình huống cụ thể sát với thực tế để giải quyết, hoặc kết hợp ngoại khóa… Cuối mỗi khóa đào tạo, học viên đều phải viết bài thu hoạch và báo cáo kết quả học tập về cho Ban lãnh đạo công ty.

CBNV làm việc từ 6 tháng trở lên được tham gia đào tạo ngắn hạn trong nước theo kế hoạch đào tạo nghiệp vụ hàng năm, đào tạo đột xuất theo nhu cầu của đơn vị và bằng các hình thức như đào tạo thông qua luân chuyển công tác, bố trí tham gia các ban dự án, chương trình để nhân viên có điều kiện phát huy khả năng và học hỏi kinh nghiệm tích lũy kiến thức, phát triển chuyên môn và nghề nghiệp theo định hướng của Công ty

b. Thăng tiến và phát triển nghề nghiệp:

Tại SONGDAIDC , cơ hội thăng tiến nghề nghiệp công bằng cho mọi đối tượng được xác lập bằng kế hoạch quy hoạch sử dụng nguồn nhân lực với một quy trình rõ ràng.

Công ty có chính sách quy hoạch nguồn cán bộ lâu dài từ những cán bộ, nhân viên có tâm huyết, đủ trình độ, năng lực lãnh đạo, có thành tích trong lao động được lãnh đạo đơn vị đánh giá cao và đưa vào nguồn cán bộ quy hoạch dài hạn cho công ty. Những cán bộ thuộc diện quy hoạch sẽ được bồi dưỡng, đào tạo, bổ sung kiến thức chuyên môn để điều hành các họat động của SONGDAIDC  trong những năm tiếp theo.

Công ty có Kế hoạch đánh giá năng lực và công việc định kỳ  qua đó đánh giá mục tiêu công việc, mục tiêu phát triển nghề nghiệp của mỗi cá nhân đồng thời cũng là cơ sở nhằm quy hoạch nguồn nhân sự phù hợp với từng giai đoạn phát triển của SONGDAIDC .

3.Chính sách phúc lợi:

Việc chăm lo đời sống vật chất, tinh thần cho người lao động luôn được Công ty quan tâm hàng đầu. Công ty đảm bảo các chế độ, chính sách của CBCNV theo yêu cầu của bộ luật lao động.

Tất cả các cán bộ nhân viên chính thức của SONGDAIDC đều được đảm bảo thụ hưởng các chế độ chính sách phù hợp với Luật lao động Việt Nam, ngoài ra cán bộ nhân viên của Công ty còn được nhận các chế độ phúc lợi theo Thỏa ước lao động tập thể của Công ty, được điều chỉnh hàng năm và có những chế độ như: thưởng các dịp Lễ, Tết,  tham quan nghỉ mát, kết hôn, được tham gia các hoạt động tổ chức Công Đoàn, thể dục thể thao…

a. Chính sách tiền lương:

Với mục tiêu tạo mọi điều kiện cho người lao động an tâm, gắn bó dài lâu và đồng thời tiếp tục duy trì văn hóa doanh nghiệp SONGDAIDC , chính vì vậy chính sách đãi ngộ lao động luôn được SONGDAIDC xem trọng và liên tục hoàn thiện. Do đó, tại SONGDAIDC người lao động được hưởng các chế độ tiền lương, tiền thưởng theo quy chế rõ ràng.

b. Chính sách thưởng:

SONGDAIDC thực hiện chế độ khen thưởng cho nhân viên căn cứ trên năng lực làm việc của mình.

Công ty có chính sách thưởng bằng hiện kim thông qua việc đánh giá thi đua khen thưởng hàng quý, năm, xem xét quá trình công tác, đạt hiệu quả cao, thành tích tiêu biểu. Đồng thời, công ty cũng có chính sách thưởng đột xuất đối với các cá nhân và tập thể có những đóng góp nổi bật hoặc có những thành tích nổi bật trong việc triển khai thực hiện các chủ trương, chính sách của công ty, có những ý tưởng và giải pháp sáng tạo mang lại hiệu quả trong việc phát triển Công ty.

Ngoài ra, công ty cũng có chính sách đề xuất thưởng theo danh hiệu thi đua của nhà nước đối với những tập thể và cá nhân có những thành tích xuất sắc vượt bậc theo tiêu chuẩn chung của Luật thi đua khen thưởng và các văn bản hướng dẫn.
Kết quả thi đua khen thưởng của CB-NV được sử dụng làm cơ sở để thực hiện các chính sách của công ty, như : quy hoạch, đào tạo nguồn kế thừa, nâng cao; nâng bậc lương trước thời hạn; đề bạt, bố trí chức vụ cao hơn.